ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ

СТРАХОВАНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ

Программа титульного страхования НПСК обеспечивает страховую защиту от потери Вашего права собственности на недвижимое имущество, а также признания сделки купли-продажи недвижимости недействительной.

Любые сделки с недвижимостью подвержены рискам. Приобретая квартиру, загородный дом, офисные помещения и др. объекты недвижимости покупатель может столкнуться с различного рода ошибками при проведении предыдущих сделок по отчуждению имущества, а порой и с прямым мошенничеством со стороны продавца.

Наша страховая компания компенсирует застраховавшему право собственности на объект недвижимости в случае признания сделки недействительной.

Предмет страхования

Право собственности на недвижимое имущество, в том числе на жилые и нежилые здания, квартиры, дома, офисные помещения, а также земельные участки.

Объекты страхования

• жилые помещения (квартира, дом, и т.п.);
• нежилые помещения (здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы);
• земельные участки (как в собственности физических, так и юридических лиц).

Страховой случай

Потеря Страхователем застрахованного имущества в результате утраты им права собственности на данное имущество на основании вступившего в законную силу решения суда.

Страховые риски:

1. Риски признания сделки недействительной:
   • сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным;
   • сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
   • сделки, совершенные под влиянием заблуждения;
   • сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (кабальные сделки);
   • сделки по распоряжению общим имуществом супругов, совершенные одним из супругов без согласия другого супруга.
2. Риски, связанные с истребованием недвижимого имущества из незаконного владения (продажа или передача в возмездной форме имущества помимо воли собственника).

Период страхования

Договор титульного страхования заключается на срок от 1 года до 10 лет.

Страховая сумма

Страховая сумма определяется на основании следующих факторов:

• цена объекта страхования по договору купли-продажи;
• рыночная стоимость объекта недвижимости, по данным оценки независимого эксперта на дату заключения Договора страхования;
• страховая сумма не может быть выше действительной стоимости объекта страхования.

Страховая премия

Страховая премия (плата за страхование) зависит от:

• стоимости объекта недвижимости;
• срока, на который заключается договор страхования;
• годовой тариф составляет от 0,45% от страховой суммы.

Преимущества титульного страхования в НПСК:

• программа титульного страхования обеспечивает максимально широкое страховое покрытие;
• на протяжении всего срока страхования, в том числе в спорных случаях, Вы можете получать юридические консультации квалифицированных специалистов;
• минимальный перечень документов, предоставляемых в копии;
• при заключении договора более чем на 1 год предусмотрена рассрочка платежа.

• Лицензия